LE CONTEXTE

Revalorisation d’une friche industrielle dans un environnement dédié à l’accueil des vacanciers.

Mondialement connue pour accueillir le Vendée Globe, les Sables d’Olonne, principale ville de la Côte Lumière, attire chaque année de nombreux visiteurs français et internationaux. Avec ses plages sauvages à perte de vue, elle est aujourd’hui une station balnéaire réputée.

NOTRE RÉPONSE

REALITES LIFE+ a décidé de créer une résidence de tourisme de 54 logements en démembrement de propriété. Cette réponse contribue à l’attractivité touristique vendéenne avec la réalisation d’une offre d’hébergement innovante et de qualité au cœur d’un vaste espace protégé.

Située dans une zone préservée au cœur d’un parc sécurisé de 2,3 hectares, proche d’une belle forêt de pins et des marais salants et à proximité de l’océan, la résidence Pierre & Vacances premium LES VILLAS D’OLONNE**** se compose de 54 maisons neuves individuelles, entre 69 et 92 m2, et pourvues de 3 ou 4 chambres, toutes équipées, avec piscines privatives chauffées.

Concernant la commercialisation, l’usufruit locatif est détenu par la Foncière du Groupe REALITES, la nue-propriété est détenue par des investisseurs individuels et la commercialisation est gérée par CATELLA PATRIMOINE.

LE PROJET EN DÉTAILS

Usufruit locatif

Fonçière REALITES

Le gestionnaire

Pierre & Vacances

Programme

54 maisons avec piscines privatives

1 bâtiment d’accueil // locaux du personnel

1 lingerie 

1 local d’entretien

104 places de stationnement

Surface totale

2,3 Ha

NOS MISSIONS

  • Études de site 
  • Optimisation de la programmation (métrique, fonctionnelle et technique)
  • Définition du cahier des charges des prestations 
  • Gestion et pilotage global de l’opération : administrative et financière 
  • Dépôt et obtention des autorisations d’urbanisme
  • Etudes PRO/DCE/ACT
  • Suivi de l’exécution des travaux
  • OPR, Réception, Livraison
  • Obtentions des attestations de conformités
  • Suivi des garanties contractuelles