LE CONTEXTE
Situé sur l’ancien site de la polyclinique du Littoral (rue Lafayette), le projet de centre médical et paramédical Les Villes Dorées a débuté courant 2019. Dans le cadre d’un programme urbain très riche (résidence personnes âgées, logements, résidence étudiante, commerces, bureaux, parking silo), MedCorner City accompagne aujourd’hui une destination santé.
NOTRE RÉPONSE
À la suite de l’analyse du territoire et notamment le positionnement et la diversité des professionnels de santé aux abords du projet, REALITES LIFE+ et Medcorner City ont détecté l’opportunité de création d’un Pôle Santé.
À la suite de l’analyse du territoire et notamment la croissance du Campus MAZIER situé à proximité immédiate du site, REALITES LIFE+ a détecté l’opportunité de création d’une résidence étudiante afin de répondre aux besoins du territoire et de son développement. La résidence, dont la gestion sera confiée au CROUS BRETAGNE, proposera des logements meublés, confortables, à loyer abordable. Les parties communes seront dotées d’espaces intérieurs généreux : salle commune, salle d’études, laverie, local 2 roues, … et de stationnements aériens. Ainsi, par ce projet, le groupe REALITES et TERRE ET BAIE HABITAT participent à la dynamique d’aménagement du territoire briochin et apportent une réponse aux besoins des étudiants.
LE PROGRAMME EN IMAGES
LE PROJET EN DÉTAILS
Le client
Norma Capital
Surface totale
1600 m²
Programme
1 pôle santé Medcorner City
2 locaux commerciaux
45 places de stationnements en parking silo
NOS MISSIONS
- Études de site
- Optimisation de la programmation (métrique, fonctionnelle et technique)
- Définition du cahier des charges des prestations
- Gestion et pilotage global de l’opération : administrative et financière
- Dépôt et obtention des autorisations d’urbanisme
- Recherche exploitant / commercialisation
- Etudes PRO/DCE/ACT
- Suivi de l’exécution des travaux
- OPR, Réception, Livraison
- Obtentions des attestations de conformités
- Suivi des garanties contractuelles
