LE CONTEXTE
L’ancienne maison de retraite médicalisée COS Sainte-Marthe de Fleurac, qui accueillait 46 personnes âgées, n’était plus adaptée et nécessitait donc la construction d’un nouvel EHPAD sur un nouveau site permettant l’accueil d’un plus grand nombre de résidents et d’améliorer leurs conditions de vie.
L’enveloppe financière contrainte et l’absence d’une équipe structurée pour répondre aux objectifs de la Fondation ont conduit au stand-by de l’opération pendant 4 ans.
NOTRE REPONSE
La Fondation COS Alexandre Glasberg a donc fait appel aux équipes de REALITES LIFE+ pour débloquer la situation. Dans le cadre d’un Contrat de Promotion Immobilière (CPI), nous avons pris en compte les contraintes du projet pour proposer un programme sur un site identifié par le client, en adéquation avec les objectifs économiques fixés et respectant les conditions de travaux en abords de monument historique puisque situé en secteur ABF.
Livré en 2016, ce bâtiment certifié RT 2012 permet l’accueil de 80 résidents répartis en différentes unités de vie :
- 3 unités d’hébergement EHPAD classique
- 2 unités d’hébergement pour personnes Alzheimer
- 1 unité d’hébergement pour personnes handicapées vieillissantes
LE PROGRAMME EN IMAGES
NOS MISSIONS
- Gestion et pilotage global de l’opération
- Optimisation du programme
- Accompagnement auprès de l’ARS, le département et le SDIS
- Dépôt du permis de construire
- Lancement des études PRO/DCE
- Obtention du permis de construire
- Lancement d’appel d’offres travaux
- Suivi de chantier
- Réception, livraison, conformité et suivi des garanties contractuelles
- Obtention des attestations de conformité
LE PROJET EN DETAILS
Le client
Surface totale
3 835 m²
Le programme
3 unités d’EHPAD, 2 unités pour personnes Alzheimer et 1 unité Personnes Handicapées Vieillissantes
