LE CONTEXTE
Implanté en Gironde et spécialisé dans l’accueil des demandeurs d’asile, le Cada COS Quancard développe depuis plus de 20 ans des services qui tentent de répondre au mieux aux besoins de ces publics. L’actuel centre est composé de studios avec salles d’eaux complétés de cuisines et sanitaires partagés.
La Fondation COS Alexandre Glasberg fait appel aux équipes de REALITES LIFE+ pour conduire une opération de réhabilitation complète du centre pour s’adapter au mieux aux usages des résidents et des professionnels, avec une mise aux normes PMR et énergétiques du bâtiment.
NOTRE RÉPONSE
En tant qu’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) pour le compte de la Fondation COS Alexandre Glasberg, REALITES LIFE+ propose une restructuration intérieure complète de l’actuel bâtiment afin d’y créer 39 logements comprenant sur chaque niveau : 1 studio de 13 m², 3 T1 PMR de 26m², 8 logements T2 de 26m² et 1 logement T3 de 35m².
Le projet comprend également une mise aux normes PMR par la création d’un ascenseur et de logements adaptés, la mise aux normes énergétiques (isolation et remplacement de toutes les menuiseries) et un rafraîchissement esthétique de la façade.
Afin d’accueillir dans de meilleures conditions les futurs résidents, les studios vont être transformés en différentes typologies permettant d’accueillir des familles. Chaque logement sera équipé de ses propres équipements : cuisine, salle d’eau et sanitaires.
Du côté des professionnels de la fondation, 5 bureaux sont prévus au RDC.
LE PROGRAMME EN IMAGES
LE PROGRAMME
Le client
Centre d’accueil pour demandeurs d’asile (Cada) COS Quancard
Nombre de logements
39 logements en R+3
Types de logements
3 Studios – 9 T1 – 24 T2 – 3 T3
Surface totale
1057 m²
NOS MISSIONS
- La définition du programme des travaux et des prestations
- La définition des intervenants techniques nécessaires au projet ;
- L’assistance à la coordination des différents intervenants techniques ;
- L’assistance au suivi des études / proposition de choix et d’arbitrage ;
- L’assistance à la phase dépôt d’autorisation(s) d’urbanisme(s) ;
- L’assistance à la consultation des entreprises et passation des marchés de travaux ;
- L’assistance à l’obtention des assurances nécessaires à la réalisation des travaux ;
- L’assistance à la phase « travaux » et « réception » ;
- Pilotage complet de la mission de l’architecte et coordinations des intervenants MOE ;
- L’assistance au suivi financier du projet : MOE, BET, BC, C-SPS, OPC, Entreprises.
